公司股权转让 蛇口红本租赁合同办理步骤

一、 准备： 
1、少五个备选公司名称。 
2、所有股东和法人、监事的原件和复印件。 
3、公司经营范围（参考新国民经济行业分类标准，并注意，公司的名称必须与公司的经营范围相匹配） 
4、公司的注册资金、缴齐年限。 
5、股东各自占股比例。 
6、公司的注册地址等信息和资料到公司注册地所在工商局或者政务中心核名。 
二、 公司名称核下来后，再准备： 
1、核名通知书。 
2、公司经营场所的租赁合同（针对公司发起人非经营场所所有者的情况）。 
3、公司经营场所的复印件（有的地方规定公司的经营场所用途不能为住宅，只能是商业，上有）。 
4、公司章程（可到当地工商局网站下载范本，根据自身情况进行修改）。 
5、所有股东和法人的原件和复印件到当地工商局或者政务中心领取公司营业执照。 
三、 准备公司营业执照复印件和法人复印件，找到一家可靠的机构，刻制公司公章、法人章、财务章和上网卡，章要拿到税务登记证以后才能刻。 
四、 公司营业执照拿到后就到当地工商局或者政务中心税务登记证（国税、两份表），需要准备的资料和公司营业执照时一样但还需要公章和公司财务管理人员的书（如会计）。 
五、 到当地工商局或者政务中心领取组织机构代码。 
六、 拿到税务登记证后就可以刻财务章。
一次性创业补贴申请所需材料
1.《自主创业人员一次性补贴申请表》(附件);
2.本人、本复印件;
3.《就业失业登记证》原件及复印件;
4.高校毕业生需提供复印件;
5.工商营业执照副本原件及复印件。
一次性创业补贴申请流程
符合条件的自主创业人员可向经营所在地的就业服务机构提出申请，就业服务机构审核无误的，按季度向同级财政部门申请补贴资金，由就业服务机构将补贴支付给个人。

申请流程具体分为2方面
(一）：申请条件
1：符合创业补贴条件的，可持工商、税务登记证和，属个体经营的向所在地街道(镇)人力资源和社会**中心提出申请;属创办企业的，向所在地的区(市)就业服务中心提出申请。
2:登记失业人员从事个体经营，在领取工商营业执照和税务登记证后，可申请创业补贴和小额担保。目前创业补贴标准为5000元。额度15万元;从事微利项目的，由财政部门给予全额贴息。
3：依法取得营业执照并正常经营6个月以上、注册时间在三年以内(截止申报受理当月1日)，吸纳1名以上城乡劳动者就业并按规定缴纳社会保险费的。
4：担任创业企业的法定代表人(主要负责人)，创业企业属于法定代表人变更的不纳入申报范围。
（二）申请资料
1：一次性开办费补贴资金书面申请报告。
2：申请人复印件、就业创业证(就业失业登记证)复印件及相关明。
3：营业执照或其他登记注册复印件。
后到劳动**厅行创业培训，然后他们会你去办理。

法人控股有限公司、股份有限公司公司、外商公司
企业：个人资企业、普通合伙企业，有限合伙企业
个体工商户、分公司、外资公司代表处。
上述类型企业或公司，欢迎联系深圳鲲鹏志有限公司
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只要你或你的合伙人内有以下四类人群的深圳创业者（以下人群简称zhi自主创业人员）
1.毕业5年内（**）
2.留学回国5年内（**）
3.深圳
4.港澳居民
均可申请以下补贴：
1.场地租金补贴：
每个月补贴500~2340元，三个月发放一次，合计可补贴2-8万
2.社会保险补贴：
每个月补贴650元，三个月发放一次，合计可补贴2.3万＊自主创业人数，23万
3.初创企业补贴：
一次性补贴1万＊自主创业人数，15万。
4.创业带动就业补贴：
一次性补贴3000元*员工人数，5万元
5.三年创业无息
15-30万＊自主创业人数，300万
综上所述，补贴金额少可以拿到5万左右，多可以拿到35万左右，一般大部分企业很难达到理想值，所以8-12万是标准值。
深圳鲲鹏志有限公司成立于2009年，是经深圳市财政局批准、工商局注册登记的财税公司，专注公司注册记帐报税批文办理公司注销，为中小企业在降低企业开支、节约会计成本供高水平和规范化的会计全程服务，为客户出谋划策，较大限度地维护了企业的合法权益，提高企业效益。
    办理房屋租赁合同必须要房屋安全检测报告
    关于“房屋租赁管理安全检测”通知
    根据新的《深圳市出租屋管理若干规定》*十三条*二款中关于“在办理租赁合同登记或备案时，工商业出租或者改变出租房屋功能、结构的，应当提供具备资质的房屋安全检测公司出具的房屋安全检测报告”。
    现将房屋租赁安全检测有关事项通知如下：
    一、检测类型：深圳市各区凡在合同登记备案时有产权的工商业出租房屋改变出租功、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的，必须委托具备资质的房屋安全检测公司进屋安全检测并提供安全检测报告；公司技术实力雄厚检测仪器,结论准确。拥有一支的房屋检测团队,其中4名、8名、助理10名，并邀请多名建筑物作为技术顾问，另有检测检验人员二十多名，全部检测检验人员均具有大专以上*。
    二、房屋检测的流程：
    步：接受委托
    接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
    第二步：收集资料现场调查
    对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
    第三步：制定方案
    制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
    第四步：方案现场检测
    在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
    第五步：信息处理
    根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
    第六步：综合分析
    根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
    第七步：编写报告
    办理房屋租赁合屋检测报告中心——深圳市华美检测有限公司
    本公司办理房屋租赁合屋检测报告中心
    本公司业务范围：
    1、房屋商铺租赁检测；
    2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全；
    3、特种营业的房屋（如酒店、、、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全；
    4、房屋结构现状安全性检测；
    5、学校校舍抗震；
    6、危险房屋；
    7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测；
    8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核；?
    9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性；
    10、房屋装修质量检测和；
    11、**过使用年限房屋可靠性；
    12、建筑物的年限；
    13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能；
    14、五无工程房屋质量检测；
    15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性
    16、厂房租赁检测
    17、房屋地基基础下沉定期监测
    18、工业建筑可靠性；
    19、图纸复合、楼板承载能力验算
    20、房屋结构构件安全性检测
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